Івент-зона поглинає відвідувачів на центральному вході і через амфітеатр та багатофункційний івент-хол приводить його на терасу з видом на море.
Житлова частина будівлі має окремий вхід та терасований об’єм з терасами зі сторони моря.
Офіси та коворкінги слугують стилобатом для інших функцій, мають багато виходів на природу.
Лютіж / Лісова зона на березі Київського моря
Вигляд зі сторони Київського моря
Фасади івент-блоку скляні, але закриті перфорованими панелями з параметричним малюнком, крізь який можна бачити природне оточення.
Скляні стіни також у коворкінгах. Це дає багато світла та з’єднує приміщення з лісом та морем.
Житлові приміщення готелю з елементами колівінгу мають більш закритий характер стін і більш темний колір оздоблення.
Лютіж / Лісова зона на березі Київського моря
Вигляд зі сторони лісу
Вхідна зона накрита верхніми поверхами і сформована наскрізним простором, через який можна потрапити з лісної зони до обриву з видом на море.
Кожен поверх крутиться навколо круглого двору і має свої тераси. Одна з яких має орієнтацію на море та слугує відкритим майданчиком івент-холу.
Розділення першого поверху на дві частини дозволяє організувати незалежні входи для кожної функції.
Лютіж / Лісова зона на березі Київського моря
Вигляд зі сторони лісу
Два типи скляних фасадів та глухі стіни створюють сучасний фасадний орнамент.
Перший тип скляних стін має зигзагоподібну форму і відкритий характер скління, другий тип має вертикальні сонцезахисні елементи.
На терасах влаштовані озеленені ландшафти.
Лютіж / Лісова зона на березі Київського моря
Вигляд зі сторони Київського моря